Стрит-ретейл Санкт-Петербурга вернулся к допандемийным показателям

По данным международной консалтинговой компании JLL, доля свободных помещений в стрит-ретейле и запрашиваемые арендные ставки в Санкт-Петербурге к концу 2021 года приблизились к допандемийным значениям. На основных торговых улицах города в декабре вакантно 9,5% помещений, что ниже пикового уровня 2020 года на 3,4 п.п., а максимальные ставки достигают выросли с 10 до 12 тыс. руб. за кв. м в месяц на Невском проспекте.

Доля магазинов одежды и аксессуаров на fashion-улицах города за два года выросла на 4 п.п. – с 27% до 31%. С начала пандемии эксперты JLL наблюдают усиление специализации fashion-коридоров города – Большого проспекта П.С., Большой Конюшенной улицы и Старо-Невского проспекта. «Здесь не такой большой наплыв туристов, покупатели приезжают целенаправленно для шопинга», – приводит Fashion Network слова представителей компании.

 Эксперты JLL также зафиксировали высокую активность спроса со стороны известных брендов по поиску новых помещений. Так, в этом году на Большой Конюшенной открылись магазины 12 storeez, Millz Karta, Ameli Furs, All we need, на Старо-Невском – Philipp Plein, Montblanc, Tag Heuer. Также событием для рынка Санкт-Петербурга должно стать открытие первого бутика Hermès в городе. Он расположится на Невском проспекте, 153.

В следующем году эксперты JLL прогнозируют стабилизацию на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга. Вакантность будет держаться на «комфортном для рынка показателе – менее 10%», а арендные ставки выйдут на допандемийный уровень на всех центральных торговых улицах города.