Новым владельцем московского ТЦ «Метрополис» стал инвестфонд Balchug Capital

Новым владельцем торгово-развлекательного центра «Метрополис» (205 000 кв. м), который находится рядом со станцией метро «Войковская» на Ленинградском шоссе в Москве, стал инвестфонд Balchug Capital. Об этом сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate (консультант сделки).

«Фонд Balchug Capital выкупил у американских инвесторов ТРЦ "Метрополис". Сделка получила одобрение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ», - говорится в сообщении. 

Сумма контракта не раскрывается, но, по словам представителя Balchug Capital, которые приводит издание, цена была «привлекательной». 

Эксперты рынка оценивают рыночную стоимость «Метрополиса» в пределах 60–65 млрд рублей, что делает продажу этого объекта крупнейшей сделкой на инвестиционном рынке торговой недвижимости России за последние несколько лет. 

Торговым центром с 2013 года владел фонд под управлением американской компании Morgan Stanley, позднее половину выкупил фонд американского девелопера Hines. Последний, как утверждают два консультанта, работавших с «Метрополисом», до сделки с Balchug Capital был единственным владельцем торгового центра.

При этом Balchug Capital был не единственным кандидатом на покупку «Метрополиса». В сентябре прошлого года Федеральная антимонопольная служба одобрила продажу этого торгового комплекса ее бывшему собственнику – Capital Partners, но сделка сорвалась.

Balchug Capital (ранее — Copperstone Capital) был основан в 2010 году братьями Давидом и Варданом Амарянами. В начале марта фонд приобрел у финских компаний EKE Finance Oy и Vicus Oy бизнес-центр «Пулково Скай» в Санкт-Петербурге.